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家づくりにどれくらいお金がかかるのか その5

先日お休みに友達とお出かけの約束をしていたのですが、前日の夜から雪が降っていたので朝起きたら若干道路も凍っていて、話し合いの結果、お昼前に伊賀を出て少しでも暖かそうな松阪~伊勢あたりに行こうという事になりました。
そしてまずはランチに、友達が調べてくれた松阪の「はなうた」という築130年の古民家を改装した雑穀菜食ごはんのお店に行きました。ボリューム満点に見えますが、肉魚系が全く入っていなくてベジタリアンなので罪悪感無し!やさしめのお味で素材の味がしっかりわかるしおいしくて大満足でした!
その後伊勢まで移動してあちこち行ったのですが、女2人、まぁ本当に食事中も車の中でも買い物中も喋る喋る(笑) 食べて喋って、良い休日を過ごせました!
ちなみにこのランチ中の会話ですが
「こんだけ食器使ったら洗い物絶対いややなぁ」
「同じメニューでもこれ全部大皿に乗せて洗い物1つにしたいよなぁ」
「いやいや、そもそもこんな品数作らんやろ」
「そらそうや」
・・・・・
(笑)
もっと初々しい頃(新婚?)だと
「おしゃれやなぁ、今度うちでもやってみよ~」とか言うてるのでしょうか(笑)

さて、本日のブログの本題です。

前回までは平屋を建てるにあたっての必要な面積の出し方と平屋を建てるために必要な土地面積の出し方についてお伝えしてきました。

今回からは2階建てについて考えていきたいと思います。

2階建ては平屋にはない階段も計算に入れないといけませんし、
2階に作る部屋が多い場合はその部屋に行くための廊下を作らないといけませんので、それも含めて計算しましょう。

では玄関から行きますね。

玄関と玄関収納に関しては以前お伝えした平屋と変わることはないので広さにこだわりがなければ玄関は2帖、少し広めが良い場合は3帖、
玄関収納に関しては置くものが基本的に靴だけなら1帖、それ以外にキャンプ道具や趣味の物を置きたいのであれば2~3帖取ってみて下さい。

続いてリビングダイニングキッチンです。
平屋のときにお伝えしたダイニングテーブルをキッチンの前に置くか横に置くかによって違ってくるのですが、
階段をどこにつくるかで必要となる広さが変わってきます。

例えばリビングの中に階段をつくりたくて、キッチンの横にダイニングを置きたいということであれば16帖では狭くなります。最低でも18帖、もし少し大きめのソファを置きたいのであれば20帖くらいは欲しいかもしれません。少し広めにしたいという事であれば22帖欲しいかもしれません。
階段に約2帖スペースを消費するのでそれも含めて、というわけです。

対面キッチン(キッチンの前にダイニング)であればマイナス2帖、キッチンの横にダイニングでもリビング階段をなくせば同じくマイナス2帖で大丈夫だと思います。

ここまでをまとめますね!

・リビング階段×キッチン前ダイニング
→18帖(ゆったりなら20帖)
・リビング階段×キッチン横ダイニング
→20帖(ゆったりなら22帖)
・階段はリビング外×キッチン前ダイニング
→16帖でもOK(ゆったりなら18帖)
・階段はリビング外×キッチン横ダイニング
→18帖でもOK(ゆったりなら20帖)

という感じでしょうか。

ただ、階段をリビング外に作るという事は、別で階段スペースが2帖欲しくなるという事です。そして+廊下も必要になるので、別途廊下も1帖計算に入れておいてください。

次に水回りです。

1階については
・トイレは最低限の広さで良いかそれとも少し広めが良いか。
・洗面台の広さにこだわりがあるか。
・基本外干し派でしょうか?ほぼ室内干し派でしょうか?乾燥機派でしょうか?
・お風呂の広さにこだわりはあるでしょうか。

これらを数値に表すと

・トイレ最低限なら1帖、少し広めなら1.25~1.5帖
・洗面台は普通サイズなら1帖、少し広めなら2帖
・脱衣室は、ほぼ室内干し派なら3帖、外干し派と乾燥機派の方なら2帖
・お風呂はこだわりなければ2帖、広さにこだわりがあれば2.5帖

という感じですね。

もし2階にトイレや洗面を作るとしたらそれも計算に入れなければいけません。
トイレだけなら1帖、洗面台も置きたい場合は追加で1帖 という感じでしょうか。

では、本日はここまでで、次回は部屋の広さと収納について考えてみたいと思います。