ブログ-blog-

突然ですが(^_^;)
「中華」だと酢豚が一番好きな稲岡です。

ちなみに写真は豚ではなく「鶏」です。
そして中華屋さんに行ったのではなく、古民家カフェです。
古民家カフェ、増えましたね～。
川森建築敷地内では「IETO COFFEE」というキッチンカーのコーヒースタンドがありますが、
コーヒースタンドもあちこちで見られるようになりました。
ちなみに川森建築は「古い和風の倉庫」を改装した中の一部を営業所として使用しています。
このようなリフォーム、リノベーションも承っておりますので
ぜひご相談くださいね！→ちゃっかり宣伝（笑）

基本、土日は仕事をしているので、平日に不定期でお休みをもらっているのですが
同じように平日にお休みがある友人と、時々会うのが楽しみの一つでもあるわけですが
こうやってランチをするのも楽しみの一つ。
ただ・・・
どこに行っても「価格改定」っていう文字を見ますね～。
色々なモノがどんどん値上がりしていきます。
日用品も積み重なると結構な出費増なのですが
「建築」となると、金額はビックリするくらい上がっています
そんな中でもお家づくりをお考えの方々には
ぜひ考えてみていただけたらと思うお話を、今日は書いてみたいと思います。

建築業界にいて、少なからずも色々な情報が耳に入ってくる私が
もし今から家づくりをするのであれば・・・

という個人的な意見です。

まず、
「電気は自給自足」
ですね！

今のところまだ電気料金は落ち着いていますが
去年の年末から今年の年明けごろの電気料金の明細、または引き落とし額をみて
ビックリした方も多かったのではないでしょうか。

電気自動車もいよいよ身近になってきました。
近い将来、もっともっと普及していきそうですよね。
そして様々な家電でAI機能が充実し、
ということは今後はもっと電気使用量が増えていくのではないでしょうか。

電気代は生涯払い続けないといけない固定費ですし
今後も電気料金の値上がりが予想されます。

ということで
もし私が今から新築を建てるのであれば
太陽光発電の設置は必須だなと思うわけです。

そしてもうひとつは
「お金」について考える　ということでしょうか。

少し前と比べると、新築の建築費は300～500万円くらい値上がりしています・・・
ということは
住宅ローンの返済額が月々1～1.5万円くらいあがっているということになります。

かといって
収入を1.5万円増やすことはそう簡単ではないですよね・・・

例えば一つの方法として
住宅ローンの返済期間を、当初の予定よりも伸ばす　というのはどうでしょうか。

「ずっと借金しているみたいでいやだな」といったネガティブな考えもあるとは思いますが（私も前まではそう思っていました）
ですが、
住宅ローンには「団体信用生命保険」という生命保険がついているわけで
返済期間を延ばすという事はその保険期間も伸びるという事ですし
住宅ローン金利はとても低いので

・出来るだけ長期で借り入れをして月々返済額を抑える
・さらに生命保険や医療保険や学資保険を見直すことで固定費を抑える
・上記でできた余剰資金を、長期積立投資に回す

このようなやり方はどうかなと考えます。

実は私も少し前までは
「余剰金は貯金へ」と考えていたのですが
銀行に預金をしても定期積立をしても
まったく増えることはなく
ほとんど「タンス貯金」と同じですよね・・・
学資保険に関しても、今は銀行預金とほとんど変わらず、
まったくと言っていいほど増えることはありません。

それよりも「つみたてNISA」を利用して長期積立投資をするのが良いのではないかと考えるようになりました。

ちょっと偏った考えかもしれませんが
物価だけでなく社会保険や税金も上がっていく可能性が高いですし
少しでもお金の事について考えてみていただけたらいいなと思います。