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すっかりご無沙汰しているうちに5月になってしまいました　おはようございます。稲岡です。

もうだいぶ経ってしまいましたが、4月初めに念願の「吉野千本桜」に行ってきました。
ちょっと遅かったようで、半分は葉桜になってしまっていましたが・・・
それでもこれだけの量の桜は中々みられないので、圧巻でした。写真より実物はもっときれいでしたよ笑。そして平日だったのにすごい人でした(^_^;)

写真の真ん中奥に煙が上がっているの、わかりますか？
あそこは「金峰山寺」というところで、そこからこの写真を撮ったところまでずっと歩いたのですが、（まだ先の奥千本まで歩きました）こうやって振り返ると中々の距離ですね～　最近山登りを全くしていないのですが、景色を見ながら歩くのはとても気持ちよくて、また山登りに行きたくなりました！

さて、今日からのブログは何回かに分けて土地についてのお話になります。

何度か書いていますが稲岡は山登りや自然が好きだけど「自分の家に庭は要らない」人なので（笑）もし今から土地から買って家を建てるなら、それも考慮して探すことになりそうです。

というように、人それぞれ、必要な土地面積は変わってきますので、「わたしなら」と考えてみるきっかけになっていただければいいなと思います。

土地探しをするときに、その辺りをしっかり考えていないと、かなり高い確率で無駄に広い土地を買ってしまいます。
土地の価格はもちろん広ければ広いほど高くなりますし、後々ずっと払い続けないといけない固定資産税も高くなりますし、庭等の外構にかける費用も高くなります。

そうならないために、土地探しをする前に、土地にどれくらいの予算を使っていいのかを資金計画で算出しつつ、土地の広さについても算出してみてはいかがでしょうか。

では、どんな家を建てたいか、を考える前に、家以外に必要な広さを計算してみたいと思います。
それは
「家の周囲（10坪）+　車1台4.5坪　×　台数　+　家の1階部分の広さ　+　デッキの広さ」
といった感じです。

そして今回のブログではこの中の
「家の1階部分の広さ」について考えてみたいと思います。

弊社では「平屋」を建てさせていただく事が多いので、今回も「平屋」を仮定して、ひとつひとつ計算してみたいので、暮らしを想像しながらメモっていってくださいね！

①玄関まわり

これは、玄関ポーチ、内玄関、玄関ホール、そして土間収納についてです。

玄関ポーチとは濡れないように屋根がある部分のことですが、ここは最小限で良いという場合は1帖で、もっと広くしたいなという方は2～3帖で考えておきましょう。

内玄関も同じで、最小限で良いかなという方は1帖で良いと思いますし、もっと広めが良いという方は1.5帖から2帖にしてみましょう。

玄関ホールも同じですね。
弊社でご提案しているシンプルノートの家の考え方では、ホール＝廊下は最小限で良いと考えているので、1帖で良いかなと思いますが、もし広い方が良いという方は1.5帖～2帖で考えていただくと良いと思います。

土間収納については、シューズクローゼットも一緒に考えて、どれくらいの物を置くかで違ってきます。
例えば釣りやキャンプやゴルフなど、趣味によって荷物の量が違ってきますよね。
そのような趣味がない、という場合は靴とベビーカー等くらいでしょうか。
それでしたら1帖でも充分かと思います。
1帖の収納と言われてもピンと来ないかもしれませんが、1帖あれば、仮に棚を6段つけると大人の靴で50足近く置けるんです。
ですので、荷物の少ない方で1帖、釣りやキャンプ用品も置きたいという方で2帖あれば充分かと思います。最大でも3帖あれば充分ですね！

ちょっと長くなりますが、もう少しお付き合いくださいね。

②LDK（リビングダイニングキッチン）

ここは、ほとんどの方が「広くしたい」とお考えだと思います。でも広くし過ぎると、その分をどこかで調整しないと家のコストが上がってしまいます。また、広くしたことで余白が出来てしまうと、ついそこに物を置いてしまい、かえってゴチャゴチャした空間になりやすくなりますので、やっぱり適切な広さを考えてみていただければと思うのですが、

そこで考えたい内容としては

・キッチンは対面がいい？
・パントリー収納は欲しい？
・ダイニングテーブルは置く？それは何人掛けなのか？
・ソファーは置く？それは何人掛けにするのか？L型や、ソファーにプラスして一人掛けのソファーチェアー等も考えているか？

等ですかね。

例えば、
対面キッチンにして、4人掛けか6人掛けのダイニングテーブルを置いて
3人掛けのソファーを置くのであれば、
16帖が適切な広さだと思いますが
もしL型の大きなソファーを置いたり、1人掛けのソファーチェアーも置くのであれば18帖が適切な広さかなと思います。

パントリー収納に関しては
もし冷蔵庫や家電も隠したい、バックヤード的なものにするのであれば3帖は必要になりますし、冷蔵庫や家電は隠さなくてよいので、単純に食品ストックや食器類などを置くパントリー収納であれば1～2帖あれば充分だと思いますので、
先程のリビングダイニングキッチンの広さにこの分を足してみてください。

ざっくりで良いと思いますので、とりあえずここまででどれくらいの広さが必要そうなのか算出できたでしょうか。

今日はここまでで、次回は水回りを考えてみたいと思います。

メモは残しておいてくださいね(^_-)-☆