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先日、スマホの電波もほぼ無いような森林でひたすらのんびりするというキャンプをしてきた稲岡です。

余計なことを何も考えず
「あ、鳥だ」
「あれってカナヘビ？トカゲ？」
とか、どーでもよいことを話したり眺めたりしながらボーっと過ごす時間は本当の意味での「非日常」でとてもよかったです。笑

最近、そんな自分時間を過ごしている稲岡ですが

子ども達が学生の頃は
子どもたちのアパートの家賃や電気代
スマホ代やアパートのWi-Fi等・・・
いろいろと月々費用がありました。

それが全員社会人になり
先日娘がスマホ買い替えとともに
契約者を娘本人に変えたことで

いよいよ全て払わなくてよくなりました！

となると
私にも余裕が出る？
いえいえ、今から老後（すぐそこですが笑）に向けて
資金準備していかなきゃ。
いや遅すぎますけどね。

というわけで
いつもお客様のライフプラン相談を担当していただいている
徳山氏にちらっと相談しました。

”無理やり口座から引き落とされていく”スタイルが
私には合ってるんです笑

実はNISAやiDeCoの金額を少し増やそうかなと
検討していたのですが

徳山氏から魅力的な提案をしていただき
その提案を受けようかなと思っています。

若いご夫婦だと
「老後資金」より「子供の教育資金」の方が気になるかもしれませんし
今の暮らしの方が気になるかもしれませんが

いずれ誰もにやってくる「老後」の暮らしについて
少しでも安心できるように備えるのは
とても大事ですよ～とお伝えしたい稲岡です。

となると
お家づくりの際には
目の前の建築コストだけでなく
ずっと続いていくランニングコストやメンテナンスコストのことも
知っておいてくださいね。

というのが本日のブログの本題です。

家づくりの際に
住宅ローンを利用する方は
「金利」がとても気になると思いますし

月々返済額がいくらになるのか

というところが
最も気になるのではないでしょうか。

そして
お住まいされてからの
ランニングコストのことも
気になっている方は多いですよね。

火災保険や地震保険
固定資産税
電気料金

これらは
生涯かかり続けますものね。
これらは地味に家計に響く負担です。
（火災保険や電気料金は賃貸でもかかりますが…）

そして忘れてはいけないのが
メンテナンスコスト！

新築を建てたら一生そのまま住み続けられる
ということは
もちろんありません。

トイレや洗面等の
水回りだって生涯使えるわけではない。

キッチンやお風呂に関しては
トイレや洗面より長く使えるとしても
例えばキッチンのIHや食器乾燥機等の電気器具は
取替が必要な時期が
一般的には10年前後でやってきます。

壁紙や床材もいつか貼り換えが必要になるかもしれない。

外壁のメンテナンス
給湯機の入れ替え

…

書き始めるときりがありません💦

「えーじゃあ家を建てない方がいいの？」
というとそういう話でもなくて
これらのことも考えて備えましょうね。

というお話です。

マイホームを持ったら必ず必要になるメンテナンスコストを
少しでも抑えるにはどうすればよいかを
少しだけお伝えしますね。

例えば床材。

床の貼り換えって
そう簡単にはいきません。
特にLDKはキッチンもあるので
大がかりなリフォームになることも多いです。

となると
出来るだけ貼り換えしなくてすむ素材
→長持ちする素材
→無垢材
を採用することをお勧めします。
（建築時は少し高くなりますが）

2階建てのお家の場合
ベランダがあると
「防水工事」を定期的にしないといけませんが
そもそもベランダがなければその費用はかかりません。

他にも色々な部材を採用すればするほど
そこにメンテナンスがついてくる。
そういう意味でも
弊社ではできるだけシンプルなお家づくりを
お勧めしています。

そして
全館空調や換気システムのこと…

これは、正直
採用するしない、どちらが良いという正解はないかなと思っています。
メリットデメリットがどちらにもありますし
寒さ熱さを感じる体感も違いますし
住まい方も違いますし。

ただ…

はい、ここから先は
かなり個人的な意見なので、あくまでも参考程度に…

国が決める省エネ地域区分（1～8）
伊賀名張は5地域という
めぐまれた地域です。
寒すぎず
（冬は寒いけど北陸や東北ほど雪も降らないし）
暑すぎず
（いや夏は暑いですけどね笑、でもクーラーって暖房に比べると電気代はかからないのでしっかりつけましょうね。）

そこにどれだけ費用をかけるのか。

例えば一種換気だと
フィルター掃除や交換をしないと
換気効率が落ちるだけでなく結露やカビの原因になりますし
将来故障した時には
またそれなりの（10万20万のことではありません）
費用がかかります。

床暖房だって
電気製品である以上、いつか故障します。

それらがもし
子どもの大学入学と被ったら…
もし、老後、年金暮らしになった時だったら…

そんなことを思う稲岡です。

新築時の建築コストも結構上がります。

たとえ5地域であっても
断熱はしっかり必要。
そして、日本に住んでいる限り耐震もしっかり必要。
これは今の家づくりには必須だと思っています。

そこは長く住まう家なのでちゃんと考えて。

ただ、
機器に頼りすぎるのではなく
シンプルに
日々の掃除がしやすく
メンテもしやすい
これが長く快適に住める大きなポイントではないかと
思っています。

なーんて書いていますが
実はクリナップさんの
「洗えーるレンジフード」を自宅で使っていて
（お湯を入れたら洗浄してくれるやつ、
10年後にフィルター交換が必要です）
がかなり気に入っている稲岡でした笑。