ブログ-blog-

平屋を建てたいけど
建築費が高そう
広い土地じゃないと無理だから土地代もかかりそう

というイメージがあるかもしれません。

でも
建て方によっては
建築費も特別高くなるわけでもないですし
おそらく皆さんが想像するほど
広い土地じゃなくても
建てることは可能です。

土地の広さに関しては
平屋を建てるなら
80～100坪くらいは必要。
2区画必要。

と思われているかもしれませんが

実は家族4人が暮らす住まいであれば
60坪あればゆとりある平屋を建てることができます。

家＝2階建て
という前提で考える不動産会社や住宅会社が
まだまだ多いので

50坪代や60坪前後の土地だと
自然と2階建てを提案されるかと思います。

また、周囲に2階建ての家が建っていると
その中に平屋を建てること位
日当たりや明るさの不安を感じる方も
いらっしゃるかもしれません。

それらの理由から
平屋を建てるなら80～100坪の土地を
探すことに…

でも土地を広く買えば
その分いろいろなコストが増えていきます。

当たり前ですが
土地代金そのものも高くなりますしね。

土地が広いと
外構費用も広さに比例して高くなります。

造成の面積も広くなりますし
塀やフェンスも長くなりますから。

毎年払う固定資産税も高くなります。

また庭の維持管理コストもですね。

維持管理で言うと
若いうちはいいのですが
体力が落ちてきた老後は
広い庭のお手入れが大きな負担になるかもしれません。

せっかく平屋にして
2階の上り下りをなくしたのに
広すぎる庭の管理が大変…
では本末転倒ですし。

ではどうするのがいいかというと

土地探しは
どんな家を建てたいかを考えてから
住宅会社と一緒に進めること

これをおすすめします。

そのためには
まずは資金計画を立てて
自分たちが土地にいくらかけられるか
予算を明確にしておくことが
大切です。

ぜひ
計画的に
そして冷静に判断していただければと思います。